拍卖房走热 上海中环区域起拍70万元房产引竞价

大魔王

2018-02-13 21:28  来源:网络整理
 

摘要:除了新房、二手房,拍卖房成为购房人和投资者另一种买入的途径。近日位于上海中环一套不到60平方米,起拍价只有70万元的阿里拍卖房产受到近2万人关注。

拍卖房走热 上海中环区域起拍70万元房产引激烈竞价

除了新房、二手房,拍卖房成为购房人和投资者另一种买入的途径。近日位于上海中环一套不到60平方米,起拍价只有70万元的阿里拍卖房产受到近2万人关注。

于2月6日在阿里拍卖平台出让的这套房产,位于上海市中环线内一栋写字楼里。该拍卖房建筑面积58.92平方米,为办公性质用房。如果按70万元的起拍价测算,该写字楼的起拍单价只有1.19万元/平方米。因为起拍价格非常便宜,因此这套拍卖房刚开拍即引来激烈的竞价。

阿里拍卖平台房源详情页信息显示,该房源受到近2万人关注,超过300人设置价格异动提醒,有12组买房用户参与报名竞争。经过激烈竞争,该房源出价次数超过248次,最终以201万元的总价成交。

这套房源受到哄抢并非个例。仅2月6日当天,上海就有7套房产在阿里拍卖台成交,这其中不乏价格超过千万的高端房源。这其中一套位于徐家汇的兆丰帝景苑的房源,当天的成交总价达到1812万元。

通过司法拍卖途径买到低于市场价格的房子,使阿里拍卖吸引了越来越多的买房人。

据了解,其实早在2012年最高院就已经依托阿里巴巴网络平台,在浙江省试点网络司法拍卖。接近阿里的人士表示,目前全国约99%的法院驻了阿里拍卖,近90%的司法拍卖标的都可通过阿里的拍卖平台展开公开拍卖。而在司法拍卖的标的中,有相当一部分是房产。接近阿里方面人士透露,目前在上海累计上线拍卖的房产标的,已达到3656个。

接近阿里的人士表示,因司法拍卖不少标的是多套房源打包拍卖,该平台累计上拍的房源数可能远大于实际上线拍卖的数字。

有长期关注阿里拍卖平台的房产中介表示,由于法拍房的处置性质,阿里拍卖平台上拍的房源起拍价均低于市场价。上线拍卖的房源不只有普通住宅、商业公寓、办公楼、商铺,也不乏超级豪宅等房产标的物。因平台上拍的房源数量较多,也吸引了不少买房人群,而一些房源公开拍卖的竞争则相当激烈。

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